Проект дома Д21
Построим загородный дом 6х8 м S общ. 84 м2 по типовому проекту«Платон» из цельного хвойного профилированного бруса естественной влажности с толщиной стены 10, 15 или 20 см. Доступно пять видов базовых комплектаций. Срок строительства этого дома с отделкой 12—25 дней.
| Стоимость строительства дома из бруса (работа + материал) | |||
| Толщина наружной стены дома | |||
| Варианты комплектации ↓ | 100 мм | 150 мм | 200 мм |
|
Сруб эконом |
295 000р. | 330 000р. | 395 000р. |
|
Сруб стандарт |
405 000р. | 450 000р. | 515 000р. |
|
Дом эконом |
495 000р. | 530 000р. | 595 000р. |
|
Дом стандарт |
535 000р. | 575 000р. | 640 000р. |
|
Дом премиум |
685 000р. | 730 000р. | 795 000р. |
|
Базовые комплектации. Сравнительная таблица. |
|||||
|---|---|---|---|---|---|
| Сруб эконом | Сруб стандарт | Дом эконом | Дом стандарт | Дом премиум | |
| Высота 1-го этажа | 2,3 м | 2,75 м | 2,3 м | 2,4 м | 2,75 м |
| Высота 2-го этажа | 2,2 м | 2,3 м | 2,2 м | 2,3 м | |
| допуски по высоте этажа: +- 5 см | |||||
| Основание (обвязка) | пиленный брус | ||||
| Кол-во обвязочных венцов | 1 | 2 | 1 | 2 | 2 |
| Лаги | доска 40х150 мм |
брус 100х150 мм |
доска 40х150 мм |
брус 100х150 мм |
|
| шаг 700 мм | |||||
| Фундамент | опорно-столбчатый | свайно-винтовой | |||
| Антисеп-тирование обвязки, лаг | — | да | — | да | |
| Черновой пол | обрезная доска 16-25 мм | ||||
| Чистовой пол | шпунт 36 мм |
шпунт 36 мм |
|||
| Сруб (наружные стены) | строганный профилированный брус 100х150 мм или 150х150 мм или 200х150 мм (между венцами джутовое полотно) |
||||
| Скрепление венцов сруба | гвозди | берёзовые нагеля | гвозди | берёзовые нагеля | |
| Угловое соединение | угол встык |
тёплый угол |
угол встык |
тёплый угол |
тёплый угол |
| Перегородки 1-го этажа | профилированный брус 100х150 мм | ||||
| Перегородки 2-го этажа | — | каркасно-щитового типа | |||
| Потолки | без отделки | сухая вагонка принудительной сушки |
|||
| Подстро-пильные балки |
доска 40х150 мм (шаг не более 1 000 мм) | ||||
| Балки перекрытия | доска 40х150 мм (шаг 1 000 мм) | ||||
| Стропильная система | доска 40х100 мм | доска 40х150 мм | доска 40х100 мм |
доска 40х150 мм | |
| Обрешётка | обрезная доска 16-25 мм (шаг не более 400 мм) | ||||
| Фронтоны, поднебесники, карнизы | вагонка хвойных пород | ||||
| Кровля | рубероид | ондулин | металло-черепица | ||
| Углы дома | не обшиваются | вагонка | |||
| Мансарда | не обшивается | сухая вагонка принудительной сушки |
|||
| Ройки (обсада) |
— | оконные и дверные проёмы | |||
| Входная дверь |
— | филёнчатая | металлическая | ||
| Межком-натные двери | — | филёнчатые с обналичкой | |||
| Окна | — | деревянные с двойным остеклением, фурнитурой, обналичкой (имитация стеклопакетов) | |||
| Углы комнат | — | деревянный плинтус | |||
| Лестница | — | деревянная с перилами и резными балясинами | |||
| Утепление минеральной ватой | — | пол, потолок, мансарда: 50 мм | пол 100 мм, потолок 50 мм, мансарда 100 мм |
пол, потолок, мансарда: 150 мм | |
| Паро- гидроизоляция | — | пол, потолок, мансарда | |||
| Сборка | + | ||||
| Доставка | в радиусе 50 км от города Твери бесплатно | ||||
|
Дополнительные работы и услуги* комплектации стандарт и премиум уже содержат в себе некоторые пункты из этого списка |
|
|---|---|
| Доставка материала к месту застройки (первые 50 км включены в цену проекта) |
50р. за км |
| Фундамент опорно-столбчатый на цементных блоках 200х200х400 мм (одна точка состоит из 4-х цементных блоков) | 1 000р. за точку |
| Ленточный мелкозаглублённый фундамент 200х600 мм (эконом) | 3 500р. за м пог. |
| Ленточный мелкозаглублённый фундамент 300х700 мм (стандарт) | 3 700р. за м пог. |
| Свайно-винтовой фундамент (всё включено) | 4 000р. за сваю |
| Дополнительный обвязочный венец 100х150 мм | 170р. за м пог. |
| Дополнительный обвязочный венец 150х150 мм | 270р. за м пог. |
| Дополнительный обвязочный венец 200х150 мм | 370р. за м пог. |
| Замена бруса для половых лаг и балок перекрытия с 40х150 на 100х150 мм |
110р. за м пог. |
| Дополнительный венец из бруса 100х150 мм | 250р. за м пог. |
| Дополнительный венец из бруса 150х150 мм | 350р. за м пог. |
| Дополнительный венец из бруса 200х150 мм | 450р. за м пог. |
| Замена шпунтованной половой доски с 27 на 36 мм (естественной влажности) |
190р. за м2 |
| Замена шпунтованной половой доски с 27 на 36 мм (принудительной сушки) |
240р. за м2 |
| Дополнительная перегородка (брусовая) | 3 000р. за м пог. |
| Дополнительная перегородка (каркасно-щитовая) | 2 500р. за м пог. |
| Матица 100х150 мм для усиления потолочных балок | 6 000р. за ед. |
| Матица 150х150 мм для усиления потолочных балок | 8 000р. за ед. |
| Матица 200х150 мм для усиления потолочных балок | 10 000р. за ед. |
| Замена прямой двухскатной крыши на ломаную (для дома с площадью застройки менее 64 м2) |
15 000 - 30 000р. |
| Замена прямой двухскатной крыши на ломаную (для дома с площадью застройки более 64 м2) |
30 000р. и выше |
| Сборка сруба в «тёплый угол» (дополнительная защита от продувания) |
7 000р. за 1 угол |
| Сборка сруба на берёзовые нагеля (улучшает процесс усадки) |
70р. за м пог. 1 венец |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | 2 000р. за проём |
| Обработка обвязки и лаг антисептиком | 220р. за м2 |
| Обработка наружных стен Пинотексом (Пинотекс заказчика) | 350р. за м2 |
| Дополнительное окно 1000х1200 мм | 3 000р. |
| Замена деревянного окна на стеклопакет 900х1100 мм |
3 500р. |
| Замена деревянного окна на стеклопакет 1000х1200 мм |
5 500р. |
| Дополнительная дверь филёнчатая 800х2000 мм | 2 600р. |
| Дополнительная дверь металлическая 800х2000 мм (стандарт) | 7 000р. |
| Дополнительная дверь металлическая 800х2000 мм (высокое качество) | 12 000р. |
| Дополнительное утепление (50 мм) пола, потолка, мансарды | 150р. за м2 |
| Паро-гидроизоляция крыши | от 10 000р. |
| Аренда генератора электричества на весь срок строительства (бензин заказчика) | 7 000р. |
| Строительство дома в зеркальном отражении по отношению к типовому проекту |
бесплатно |
| Перепланировка (без перерасхода материала) | бесплатно |